REIMS JEAN JAURES

Achat REIMS 51100

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Maison proche de l'hyper centre avec extérieur

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+15

Maison proche de l'hyper centre avec extérieur

REIMS 51100

279 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 315

Venez découvrir votre futur coup de coeur ! Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier prisé, proche du centre à REIMS. Avec une surface habitable de 78.21 m² et de 91m² au sol cette maison dispose au rez-de-chaussée... Voir plus

91 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

0 sde

Maison proche de l'hyper centre avec extérieur

Descriptif

Réf : 315

Venez découvrir votre futur coup de coeur ! Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier prisé, proche du centre à REIMS. Avec une surface habitable de 78.21 m² et de 91m² au sol cette maison dispose au rez-de-chaussée... Voir plus

91 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

0 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

183 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

0

WC

3

Surface terrain

117 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 183 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 90.65 m² 12

Dans le secteur recherché de Maison Blanche à Reims, découvrez cette maison alliant confort, modernité et performance énergétique.

D’une superficie habitable de 90 m² sur une parcelle de 303 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d’un espace de vie convivial, et d’une véranda baignée de lumière qui prolonge agréablement le séjour vers l’extérieur.

Les combles aménageables vous offre la possibilité d'avoir un espace habitable total de 100m².

Récemment rafraîchie, la maison ne nécessite aucun travaux.

Côté technique, tout a été pensé pour votre confort : isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un DPE classé A vous garantissent une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique toute l’année.

Nichée dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et démarche écologique.

Une maison clé en main, à visiter sans tarder.

Maison 5 pièces 103 m² 18

Située dans le quartier recherché et paisible de Murigny à Reims, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son environnement résidentiel et sa qualité de vie.

Édifiée sur un terrain plat de 443 m², elle offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison, d'une surface d'environ 103 m², se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux actuellement réunies (possibilité simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins).

Le sous-sol total constitue un véritable atout : équipé d'une porte électrique, il permet de stationner jusqu'à deux véhicules et offre de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une activité annexe.

Maison saine et bien entretenue, elle présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Classée en DPE D, elle constitue une opportunité idéale pour créer un cocon familial dans un secteur calme et pavillonnaire.

Une maison agréable à vivre, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre serein. A visiter sans tarder !

Maison 5 pièces 125 m² 10

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne située à Bétheny, Rue du Chalet, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et un agréable jardin préservé des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour chaleureux où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère conviviale de cet espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, particulièrement lumineuse, s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une faisant à peine 9 m² et une salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et un WC.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager la création d'un espace adapté à vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les beaux jours. Une cave ainsi qu'un appentis complètent les prestations de cette maison.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'espaces extérieurs privilégiés.

À visiter sans tarder !

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Collaborateur Jean-Louis Rott

Votre conseiller

Jean-Louis Rott, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé